借款人突然离世，93.75万元本息压到四名保证人肩上。这笔钱保证人非还不可吗？还完之后又找谁去要？遗产里的那套房屋，成了关键。

案情回顾

庄某生前向甲银行借款，韩某、蔡某、易某等人为其提供连带责任保证。庄某名下登记有一处住房，即一号房屋。

庄某去世后，甲银行宣布贷款提前到期，起诉各保证人，要求对借款本息合计93.75万元承担连带清偿责任。保证人应诉后承担了相应的清偿责任。

保证人代偿后，起诉庄某的继承人，要求在代偿范围内向继承人追偿，并申请对一号房屋进行保全。

法院怎么判

法院认为，保证人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向债务人追偿。债务人庄某已死亡，其债务应以其遗产实际价值为限清偿。庄某名下的一号房屋属于遗产范围，继承人未放弃继承的，应在遗产实际价值范围内向保证人偿还代偿款项。

法院判决：各保证人已代偿的款项，由庄某的继承人在继承遗产的实际价值范围内（以一号房屋等遗产变现价值为限）予以偿还；驳回超出遗产价值部分的追偿请求。

律师深度解读

1. 主债务人死亡，债务并不消灭。债权人有权要求连带责任保证人在保证范围内承担清偿责任，保证人无先诉抗辩权。

2. 保证人代偿后取得对债务人的追偿权。债务人死亡时，追偿权的行使对象是债务人的继承人，以遗产实际价值为限。

3. 遗产房屋是追偿的主要财产来源。诉讼中及时申请保全一号房屋，可以有效防止继承人过户、抵押，为后续执行留下保障。

4. 遗产先用于清偿债务，剩余部分才是继承人实际可继承的财产。继承人若希望保留房屋，需以自有资金清偿被继承人生前债务及保证人追偿款。

5. 保证人之间对连带责任的内部份额，有约定的按约定，没有约定的平均分担；超出自己份额承担责任的保证人，还可向其他保证人追偿。

律师提示

担保责任不因借款人去世而免除。已经承担保证责任的，追偿要及时，务必在诉讼阶段保全遗产；为他人提供担保前，建议先由律师审查主债务及自身风险。

靳双权律师，中国政法大学法学学士，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业。继承与债务往往同时出现，继承人承担的是限定责任。靳双权律师长期办理继承债务与保证追偿纠纷，熟悉遗产限额内清偿、保证人代偿后追偿的处理路径，习惯先把遗产范围与债务性质查清。他自2005年起在北京市东卫律师事务所执业，近二十年专注房产与合同纠纷诉讼。

业务范围覆盖房产继承与析产、遗嘱效力争议、共有物分割、拆迁安置利益分割、房屋权属确认等诉讼与非诉事务。如遇类似问题，可拨打咨询电话13426037149。